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部分城市政策微调近来多个微调政策的城市，房价数据有涨有跌。青岛近期部分区域取消公证摇号，2018年12月青岛新建住宅价格指数上涨1.2%。长沙、海口等地，近期在公积金和限购方面继续趋严。2018年12月长沙二手房价格指数上涨0.1%，海口则下降0.1%。

责任编辑：张宁来源：证券日报 记者孟珂10月16日，上交所科创板股票上市委员会召开2019年第32次和第33次审议会议。其中，第32次审议会议同意深圳市有方科技股份有限公司、江苏北人机器人系统股份有限公司首发上市；第33次审议会议同意江苏硕世生物科技股份有限公司、洛阳建龙微纳新材料股份有限公司首发上市。

其中，坚瑞沃能、丰元股份、南都电源、露笑科技2018年营收和净利润双降，露笑科技、坚瑞沃能、长高集团、成飞集成、东方精工5家企业净利润为负值。新京报记者发现，部分企业净利润下滑与新能源汽车补贴调整有关。例如，成飞集成2018年净利润-2.05亿元，较上年同期下降88.93%。成飞集成表示，公司业绩同比下降主要是受锂电池业务影响，由于下游新能源汽车补贴大幅退坡，车厂将成本压力转移至电池厂商，导致锂电池产品售价下跌；新能源汽车补贴政策调整，公司对产线进行改造、重新申报配套车型，导致产能未能完全释放，电池单位生产成本高，综合因素导致毛利率大幅下降；锂电池成本增加，市场价格降低，致使利润下降。

截至2019年7月3日，嘉实元和收盘价0.993元，净值1.1552元，折价率14.04%，则当前嘉实元和净值中股权部分估值对应销售公司的PB为2.16倍，价格对应销售公司PB为1.86倍。光大证券金融工程研究团队判断，若股权变现对应PB水平在初始2.15倍附近，按停牌前最后一个交易日价格买入，均能获得较为可观的收益。根述公告内容已明确，基金在2019年9月29日到期前通过股权变现的方式实现投资收益，假设不考虑最后这个阶段内债券资产波动对净值的影响，根据基金7月4日停牌前最后一个交易日对应价格买入测算嘉实元和基金的到期收益水平：

所得款项净额49.5亿元（以发行价中位数计算），28.0%用于升级房地产数据系统；26.2%扩张一手房代理服务的地理覆盖范围；23.3%扩张房地产经纪网络服务的地理覆盖范围；7.3%员工培训；3.4%品牌推广；1.8%开发综合服务管理平台；10.0%用于一般企业用途。

发行市盈率中最低值来自于中国通号，对应PE为18.18倍，中微公司估值最高，PE为170.75倍，同时中微公司还披露了市销率估值法，对应PS为9.47倍（发行后）。也有业内人士指出，“唯市盈率论”仍是在用旧思维套新环境，不同成长阶段的企业应适用于不同的估值方法。应结合市场环境、企业特质、科创属性等因素，采用更立体丰富的估值体系将更有助于贴近和回归公司价值。